Casa unifamiliar en venta **Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** Encantadora casa unifamiliar en una ubicación tranquila **Objektbeschreibung:** Descripción del inmueble: * **Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an die Stadt. Ubicación: La casa se encuentra en un barrio residencial deseable, rodeada de espacios verdes y con buenas conexiones a la ciudad. * **Zustand:** Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Estado: La casa está en buenas condiciones y ha sido mantenida regularmente.

Esta propiedad excepcional combina una vivienda generosa, una arquitectura atemporal y una parcela impresionante en una oferta integral armoniosa.

En una parcela angular de aproximadamente 1.141 m², cuidadosamente diseñada, se presenta esta casa unifamiliar independiente con una superficie habitable de aproximadamente 233 m² y una superficie útil adicional de aproximadamente 90 m² como un hogar elegante con mucho espacio para la familia, los invitados y el trabajo individual.

La casa fue construida en 1958, modernizada exhaustivamente en 2001 y, desde entonces, se ha mantenido y conservado continuamente en un estado muy cuidado.

La propiedad cuenta con seis habitaciones, incluyendo cuatro cómodas habitaciones, que ofrecen diversas posibilidades de uso para la familia, los invitados o una oficina en casa.

Una característica adicional es el anexo adyacente. Esta área es ideal para una zona de invitados, una oficina o un estudio y cuenta con un baño de ducha de diseño moderno. Esto crea una agradable separación espacial entre la zona principal de la vivienda y un espacio de retiro adicional. Si es necesario, esta área también se puede utilizar de forma excelente como un apartamento independiente con su propio acceso, lo que abre posibilidades de uso adicionales, como para invitados, hijos adultos o incluso para un alquiler parcial.

El piso superior alberga hasta tres habitaciones amplias adicionales con una agradable luminosidad y posibilidades de retiro adicionales para los residentes.

Cabe destacar especialmente la parcela angular arquitectónicamente redondeada con un jardín orientado completamente al sur. Los setos cuidados proporcionan privacidad, mientras que el césped ligeramente inclinado conduce a un paisaje de terrazas soleado que está armoniosamente integrado en la casa.

Un elemento acuático cuidadosamente diseñado con un pequeño estanque crea un punto focal tranquilo y subraya la atmósfera relajada y natural del jardín con árboles maduros y zonas verdes cuidadas.

La casa está completamente sótano y ofrece una superficie útil adicional de aproximadamente 90 m² con diversas posibilidades de uso, por ejemplo, como salas de hobby, zona de fitness, espacios de almacenamiento o zona de lavandería.

La arquitectura clásica con tejado a dos aguas, buhardillas y un diseño de fachada claro le confieren a la casa una elegancia atemporal. A lo largo del lado del jardín se extiende una terraza generosa que ofrece diversas posibilidades para zonas de estar e invita a pasar horas relajantes al aire libre.

La casa incluye un garaje individual con acceso directo y una plaza de aparcamiento exterior delante.

Así se crea un hogar que combina una vivienda generosa, privacidad y una atmósfera de jardín especial. Ubicación En una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Düsseldorf se encuentra esta propiedad en el codiciado barrio de Dichterviertel de Stockum. El barrio establecido se ha considerado durante décadas como una de las direcciones residenciales más solicitadas de la capital del estado.

El barrio se caracteriza por una atmósfera residencial extraordinariamente representativa. Parcelas generosas, un espléndido arbolado y elegantes casas unifamiliares definen el aspecto elegante del entorno. Las calles laterales predominantemente tranquilas al tráfico transmiten un máximo nivel de privacidad y subrayan el carácter exclusivo de este barrio residencial especial.

A pocos minutos de distancia, el extenso Nordpark, la orilla del Rin y numerosos parques invitan a paseos relajantes, actividades deportivas y horas de relax al aire libre. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de una excelente infraestructura: tiendas, restaurantes, escuelas y conexiones internacionales están a un cómodo alcance. Cabe destacar especialmente la International School of Düsseldorf en Kaiserswerth, a pocos minutos en coche, que es una de las escuelas internacionales más prestigiosas de la región y hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias con actividad internacional.

La proximidad a la Feria de Düsseldorf y al Aeropuerto de Düsseldorf también subraya la calidad de ubicación especial y hace que la ubicación sea aún más interesante para empresarios con actividad internacional.

El centro de Düsseldorf con la prestigiosa Königsallee se puede alcanzar en poco tiempo tanto en coche como en transporte público. Por lo tanto, el barrio de Dichterviertel combina de forma única la calidad de vida exclusiva en un entorno verde con la proximidad inmediata a la vida urbana, la infraestructura internacional y la excelente conexión de transporte.

El barrio de Dichterviertel en Stockum es, por lo tanto, sinónimo de una vivienda representativa en una de las mejores ubicaciones de Düsseldorf, una ubicación que une a la perfección la tranquilidad, la privacidad y la más alta calidad de vida. Información adicional Palabras clave Garaje disponible, plaza de aparcamiento disponible, superficie útil: 89,52 m², número de dormitorios: 4, número de baños: 3, número de balcones: 1, superficie de balcón-terraza: 20,00 m², superficie de jardín: 950,00 m², estado federado: Renania del Norte-Westfalia, 2 plantas, modernizado: 2001