Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in idyllischer Lage

Willkommen in diesem **modernen und energieeffizienten Ein- bis Zweifamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Borkheide. Auf einem **ca. 4.006 m² großen Gartengrundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus wurde ca. **1982 in Massivbauweise errichtet und 2014 kernsaniert**, inklusive Vollwärmeschutz. Es teilt sich in Souterrain und Obergeschoss auf. Das Souterrain mit ca. **105 m² Wohnfläche** verfügt über ein großes Wohnzimmer (aktuell als Werkstatt genutzt), zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Vorratsraum. Das Obergeschoss mit ca. **166 m² Wohnfläche** besticht durch ein helles Wohn-/Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zu einer Süd-Terrasse.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Dusche & Wanne) * **Doppelgarage und Doppelcarport** (ca. 40 m² Nutzfläche) * Fahrradschuppen * Große Süd-Terrasse * Grundstück mit Garten * Kernsaniert im Jahr 2014 * Energieeffizient

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Borkheide, nur ca. 60 km südwestlich von Berlin. Eingebettet in die Nuthe-Nieplitz-Niederung, bietet die Umgebung viel Natur mit Wäldern und Seen. Die Anbindung an die B2 und der Bahnhof Borkheide ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Berlin. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus.