Sanierte 7-Zimmer-Villa mit Garten in Riegelsberg

Dieses **sanierte Einfamilienhaus** in Riegelsberg bietet auf ca. **179 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das ursprünglich **1966 erbaute** und gut geschnittene Haus mit insgesamt **7 Zimmern** und **zwei Badezimmern** präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und eignet sich dank der barrierefreien Gartenebene auch für Mehrgenerationenwohnen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ob als gemütliches Familiennest, mit Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier finden Ihre Bedürfnisse ihren Platz. Die beiden Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich und erleichtern den Alltag für alle Bewohner.

* **Ca. 625 m² Grundstück** mit Gartenanteil * **Terrasse und zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreie Gartenebene * Solide Bausubstanz und angenehme Wohnatmosphäre * Verfügbar nach Vereinbarung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung in Riegelsberg. Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer nahegelegenen Autobahnauffahrt für schnelle Wege in umliegende Städte. Für Familien sind Kindergärten und Grundschulen in nur ca. 0,5 km Entfernung gut erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit, nahe dem Ende einer Sackgasse.