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Individuell geplantes Architektenhaus in Seffern mit 128 m² Wohnfläche - Vista de la propiedad 1 de 8
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Individuell geplantes Architektenhaus in Seffern mit 128 m² Wohnfläche

Nimshuscheid, Bundesrepublik Deutschland

345.400 €
2698 €/m²
4
habitaciones
128
A+
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
669 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A+
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architektenhaus in Seffern, einem charmanten Ort in der Südwesteifel. Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit einer 4+kk-Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgestattet, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohnbereich** mit Essbereich und einer modernen offenen Küche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer – sowie ein großes Familienbad.

* **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Massive Bauweise** mit hochwertigen Markenprodukten * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis** durch erfahrene Kern-Haus AG * **Sonnige Südwestlage** des Grundstücks * **Ruhige Wohngegend** mit guter Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Seffern, einer Gemeinde mit guter Anbindung an Bitburg. Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Bitburg. Die Nähe zur Eifel lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Autobahn A 60 ist nur ca. 5 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Kern-Haus, ein renommierter Massivhausanbieter seit 1980, steht für höchste Bauqualität und zahlreiche Auszeichnungen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana
Superficie del terreno:669 m²

Comodidades

Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Nimshuscheid
Región:Eifelkreis Bitburg-Prüm
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

22/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 2 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1400 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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