Individuell geplantes Architektenhaus in Bitburg mit Garten

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem **individuell planbaren Architektenhaus** in der charmanten Ortschaft Masholder, einem Ortsteil von Bitburg. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** und mit einer Disposition von 4+kk viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und ausgestattet, sodass Sie ein **einzigartiges Zuhause** schaffen können.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die Küche ist mit zwei Zeilen ausgestattet und verfügt über eine praktische angrenzende Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, das keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten** * Individuelle Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Praktische Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * Zwei separate WCs (ein Gäste-WC, ein im Familienbad) * Stellplatz vorhanden * Massive Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten

**Lage** Das Baugrundstück befindet sich in Masholder, nur etwa 4 km südlich des Bitburger Zentrums und ca. 30 km nördlich von Trier. Die Lage bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** über die B 51 und B 257, die Sie schnell nach Trier, Luxemburg oder über die BAB 60 in Richtung Wittlich und Köln bringt. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen, die an den Masholderbach grenzen, auf ihre Kosten und erreichen bequem die Bitburger Innenstadt oder das Nimstal.

Das Haus wird von Kern-Haus gebaut, einem erfahrenen Massivhausanbieter, der für seine **hohe Bauqualität** und attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist und seit 1980 zahlreiche Auszeichnungen für seine Bauweise und Designs erhalten hat.