Exklusive Villa mit Panoramablick und Doppelgarage in Haßfurt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Villenresidenz, gelegen auf einem **1.704 m² großen Südhanggrundstück** mit unverbaubarem Blick über das Maintal und den Steigerwald. Die Villa wurde **1994 in hoher Bauqualität** errichtet und bietet auf ca. **275 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und stilvolle Eleganz.

Das Innere der Villa besticht durch eine repräsentative, offene Bauweise mit großzügigen, bodentiefen Verglasungen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das **offene Wohnzentrum von ca. 125 m²** mit Raumhöhen von bis zu 3,50 m ist das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen **3 Komfortbäder und 5 WC-Anlagen** zur Verfügung. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit teilweise voll belichteten Räumen. Die Ausstattung umfasst eine luxuriöse Einbauküche, edlen Marmorboden, einen Kaminofen, einen Elternschlaftrakt mit Ankleide und direktem Terrassenzugang, einen Wintergarten sowie einen Partyraum im Untergeschoss. Eine Alarmanlage und elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

Die Villa verfügt über eine ins Gebäude integrierte, geflieste **Doppelgarage mit elektrischem Tor** und direktem Hauszugang. Eine bogenförmig gestaltete, von Kugelbäumen umrahmte **Sonnenterrasse** lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige, parkähnlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und umfasst einen Pavillon, einen Rundbogen und einen Zierbrunnen. Ein Lift vom Erd- ins Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Die Villa befindet sich in Haßfurt, einer verkehrsgünstig gelegenen Kreisstadt im Maintal. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Wanderwegen und Natur, ist aber gleichzeitig gut an die umliegenden Städte Schweinfurt und Bamberg angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Grundstück bietet durch seine Südlage ganztägige Besonnung und ist von beiden Seiten zugänglich, mit der Option für eine weitere Bebauung.