Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung

Willkommen in diesem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus in Blieskastel-Wolfersheim, erbaut im Jahr **2003**. Auf ca. **140 m² Wohnfläche**, verteilt auf **drei Ebenen**, bietet dieses massive Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine praktische Einliegerwohnung (ca. 34 m²) mit eigenem Zimmer, Küche und Bad, sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Die erste Etage besticht durch eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das mit einem **wohligen Kachelofen** beheizt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **wunderschöne, liebevoll angelegte Terrasse** und in den gepflegten Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet **zwei Schlafzimmer**, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Beide Schlafzimmer und das Badezimmer haben Zugang zu einem **attraktiven Balkon** mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung:** * Ca. **140 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: **nicht explizit genannt** * **3 Schlafzimmer** (zzgl. Zimmer in Einliegerwohnung) * **2 Badezimmer** (zzgl. Bad in Einliegerwohnung) * Gäste-WC * **Großzügige Terrasse** (ca. 45 m² inkl. Balkonfläche) * **Schöner Garten** mit Obstwiese und Gartenhaus * Kachelofen * Balkon * Zisterne * **3 Außenstellplätze** * Keine Garage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage von Blieskastel-Wolfersheim, einem Stadtteil von Blieskastel im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Blieskastel (ca. 6 km) ist gut.