Familienparadies in Hamburg: Geräumiges Haus mit großem Garten!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage Hamburg-Reitbrook, das **ländliche Idylle mit Stadtnähe** verbindet. Das im Jahr **1969 erbaute und 2020 modernisierte** Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die naturnahe Umgebung.

**Übersicht** Dieses attraktive Objekt bietet mit seinen **5,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **135 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das **ca. 2.105 m² große Grundstück** verspricht Privatsphäre und naturnahen Charakter mit einem idyllischen Garten und einem unverbaubaren Blick auf das angrenzende Feld.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den Garten haben. Die drei gut geschnittenen Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das **ausgebaute Dachgeschoss** erweitert das Raumangebot um zwei große Räume und eine Galerie, ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gäste-Bereich (keine offizielle Wohnflächenausweisung). Ein **Vollkeller** bietet zusätzlichen Nutzraum.

**Ausstattung** * Direkter Zugang zur Terrasse vom Erdgeschoss * Großzügiges, ca. 2.105 m² großes Grundstück * Charmantes Chalet im Garten (Atelier, Hobbyraum, Rückzugsort) * Carport mit überdachtem Bereich * Idyllischer Garten mit Storchennest * Vollkeller * Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie

**Lage** Reitbrook, ein gefragter Ortsteil der Vier- und Marschlande, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und Wasser. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Bergedorf in ca. fünf Fahrminuten und die City in ca. 25 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Bergedorf schnell erreichbar, und eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.