Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Papenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2000**, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Wohnfläche von **150 m²** erstreckt sich das Haus über ein großzügiges Grundstück von **1446 m²**, das viel Platz für Familien bietet. Die klassische Optik mit einem Satteldach wird durch einen Balkon und eine Terrasse ergänzt, die zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei Außenstellplätze** und eine **Garage**.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und eine moderne, offene Wohnküche mit Einbauküche. Drei Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die offene Wohn-Essküche ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse. Elektrisch bedienbare Außenrollläden und eine Alarmanlage erhöhen die Sicherheit. Der Spitzboden bietet zusätzliche **40 m² Staufläche**. Ein Büro im Obergeschoss mit Zugang zum **2,8 m² großen Balkon** rundet das Raumangebot ab.

* **Baujahr:** 2000 * **Wohnfläche:** 150 m² * **Grundstücksfläche:** 1446 m² * **Zimmer:** 6 (davon 4 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 3 * **Besonderheiten:** Balkon (2,8 m²), Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektr. Rollläden * **Optional:** Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (1.621 m²) für Projektentwicklung möglich.

Die Lage in einem ruhigen Stadtteil von Papenburg am Untenende bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Papenburg mit ihrem Hauptkanal ist schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen macht die Lage attraktiv.