Sanierungsobjekt in Leverkusen: Ihr Potenzial wartet!

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich in den 1920er Jahren als Siedlungshaus erbaut, bietet eine einzigartige Gelegenheit in Leverkusen-Wiesdorf. Das Objekt wurde bereits **entkernt und mit einer Sanierung begonnen**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen fertigzustellen oder neu zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einem Grundstück, das Potenzial für Erweiterungen bietet, ist dies eine seltene Chance für Bauträger oder Eigennutzer mit Vision.

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine **komplette Neugestaltung** ermöglicht. Die Substanz ist vorhanden, und die bereits durchgeführten Entkernungsarbeiten schaffen eine ideale Basis für Ihre individuellen Planungsideen. Stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor, maßgeschneidert nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack.

**Besondere Merkmale:** * **Grundstück in Leverkusen-Wiesdorf** * **70 m² Wohnfläche** * **Entkernt und begonnen zu sanieren** * **Potenzial für vollständige Neugestaltung** * **Attraktive Lage mit guter Infrastruktur**

Die Lage in Leverkusen-Wiesdorf (Ratherkämp 9) besticht durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) mit direkter Anbindung nach Köln und Düsseldorf sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitbad California und das Leverkusener Stadion sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft.