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Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet! - Vista de la propiedad 1 de 7
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Neues Einfamilienhaus in Guckheim: Ihr Traumhaus wartet!

Kölbingen, Bundesrepublik Deutschland

355.021 €
2477 €/m²
4
habitaciones
143.3
A
Energía
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
576 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Proyecto
Energía:A

Descripción

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in Guckheim, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **143,26 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **576 m² große Grundstück** bietet Potenzial für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Planung sieht eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vor, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt.

**Ausstattung** Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und garantiert somit energieeffizientes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausbaupakete können je nach gewähltem Dienstleistungspaket (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) mit Eigenleistung kostensparend umgesetzt werden. allkauf bietet zudem eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Guckheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur.

**Sonstiges** Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell geplantes Fertighaus in Holzrahmenbauweise zu realisieren. allkauf steht für kurze Lieferzeiten und hohe Qualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:576 m²

Comodidades

Jardín(576 m²)

Ubicación

Ciudad:Kölbingen
Región:Westerwaldkreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

28/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 25 de abril de 2026

Costes

Financiación

1439 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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