Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Benneckenstein

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1979**, befindet sich in einer malerischen Lage in Benneckenstein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 478 m²** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 127 m²** ist diese Immobilie ideal für Familien oder als attraktive Investition.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Ein Kellergeschoss mit Garage rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss * Kellergeschoss * Garage im Kellergeschoss * Zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Balkon-/Terrassenfläche von ca. 12 m² * Nutzfläche von ca. 90 m² * Modernisierung im Jahr **1995**

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Benneckenstein. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wäldern und Wanderwegen, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Anbindung an die umliegenden Städte Wernigerode, Braunlage und Nordhausen ist gut.

**Sonstiges** Die Immobilie steht nach dem Erwerb sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.