Großzügiges Fachwerkhaus mit Photovoltaik und Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Warlow. Das im Jahr **2017 erbaute Fachwerkhaus** besticht durch seine ansprechende Architektur und **sehr gute Energiekennwerte**. Mit einer Wohnfläche von **158 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Die **kostspielige, offene Küche** ist nahtlos in das Esszimmer integriert, welches wiederum in das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen mündet. Fast bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Eine Fußbodenheizung unter dem Parkettboden sorgt für wohlige Wärme, und lästige Heizkörper an den Wänden gehören der Vergangenheit an. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit seitlichem Ausgang und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich **drei weitere Zimmer**, die individuell genutzt werden können, sowie ein großzügiges Vollbad, das als Ihre persönliche Wohlfühloase dient. Eine **Photovoltaikanlage** sorgt für sparsamen Stromverbrauch, und eine Kleinkläranlage erspart Ihnen Kosten für Abwasser. Selbstverständlich ist auch ein **Glasfaseranschluss** vorhanden.

Das Haus verfügt über eine **Doppelgarage** mit zusätzlichem Platz. Das große Grundstück grenzt direkt an eine nicht bebaubare Feldrandlage, was Ihnen dauerhaft Ruhe und Ausblick garantiert.

**Lage:** Warlow, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, liegt idyllisch am Rande der Griesen Gegend, nur wenige Kilometer westlich von Ludwigslust. Die gute Anbindung an die B 5 und die A 24 ermöglicht schnelle Fahrten nach Lübeck oder Hamburg (ca. 75 Minuten) sowie gute Verbindungen nach Wismar, Schwerin (ca. 35 km), Rostock (ca. 100 km) und zum Ostseebad Boltenhagen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Ludwigslust und Jasnitz. Warlow zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus und bietet einen Kindergarten sowie einen Jugendclub. Eine Grundschule ist im nahegelegenen Kummer erreichbar, und Ludwigslust bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem historischen Barockschloss.