Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lübeck** bietet mit seinen **130 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und wird aus Altersgründen verkauft. Die **vier Ein- bzw. Ausgänge** und die hohen Kellerdecken sind weitere besondere Merkmale.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Essbereich und eine Nolte Einbauküche sowie das geräumige Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein großes Wannenbad mit wandhohen Fliesen. Der Dachboden und die Außenwände sind gedämmt, was zu einer **guten Energieeffizienz** beiträgt.

Das Haus verfügt über eine Garage, **drei Außenstellplätze** und ein Gewächshaus. Der Keller bietet viel Stauraum, eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Die Lage in **Dänischburg**, einem Ortsteil von Lübeck, bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das **IKEA Einkaufszentrum** sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Trave und zu den Ostseebädern rundet das attraktive Angebot ab.