Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial am Muldestausee

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, bietet auf einem **beeindruckenden Grundstück von 2.300 m²** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Gesamtwohnfläche von **238,8 m²** verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei separate Gebäude, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer (davon zwei als Kinderzimmer und eines als Gästezimmer ausgewiesen) sowie ein weiteres Gästebad. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und ein Abstellraum.

Das charmante Hinterhaus ist separat nutzbar und bietet mit einem eigenen Wohn-/Schlafbereich, einer Küche und einem Bad ideale Voraussetzungen als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Gästehaus.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Ölheizung** vorhanden * Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat * Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum * **1 Balkon**

Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage am Muldestausee** in Sachsen-Anhalt, einer beliebten Freizeitregion Mitteldeutschlands. Die idyllische Natur lädt zum Erholen, Wandern, Radfahren und zu Wassersportaktivitäten ein. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Bitterfeld-Wolfen und Leipzig sind gegeben. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Nähe zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität.