Charmante Altbauvilla mit Gartenpotenzial in Klosterneuburg

In einer begehrten und ruhigen Lage von Klosterneuburg wartet diese charmante Altbauvilla darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Umgeben von einem **großzügigen, gewachsenen Garten** bietet das Anwesen ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Grün und urbaner Nähe. Mit einer Wohnfläche von **260 m²** und einer **6+ Zimmer** Disposition eröffnet sich hier ein einzigartiges Potenzial für Individualisten.

Das Haus erzählt Geschichte und hat die unverwechselbare Ausstrahlung vergangener Jahrzehnte. Die Villa ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, ein individuelles Wohnjuwel ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolle Familienresidenz, repräsentativer Wohnsitz oder als Liebhaberprojekt – dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Fantasie, Geschmack und dem Blick für das Besondere und Außergewöhnliche.

**Highlights:** * **Seltene Gelegenheit** in bester Lage * Großzügiger, gewachsener Garten * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** durch Renovierungsbedarf * Charmante Altbau-Architektur * Viel Potenzial für Ihr Traumhaus

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** in Klosterneuburg, Niederösterreich. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die umgebende Grünfläche bieten eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Privatsphäre und die Ruhe Ihres Gartens, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und der urbanen Nähe profitieren.