Exklusives Haus mit Provence-Flair in Mühldorf

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Mühldorf, das die Eleganz der Provence mit dem Charme des Salzkammerguts verbindet. Dieses **außergewöhnliche Haus** bietet auf **ca. 214 m² Wohnfläche** und einem **weitläufigen Grundstück von ca. 3.520 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier großzügig geschnittenen Zimmern**. Hochwertiges Parkett, teilweise im klassischen Fischgrätmuster verlegt, und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Küche ist als zentraler Treffpunkt konzipiert, ideal für gesellige Abende. **Zwei Tageslichtbadezimmer** und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine **private Sauna** und eine kleine Bibliothek unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 214 m²** * **Weitläufiges Grundstück von ca. 3.520 m²** * **Vier Zimmer** * **Zwei Badezimmer mit Tageslicht** * **Private Sauna und Bibliothek** * Terrasse mit **Südostausrichtung** und malerischem Ausblick * Hochwertige Materialien und Parkettböden * Moderne Fernwärmeheizung * Garage und zusätzliche Stellplätze

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage in Mühldorf, Oberösterreich. Die Infrastruktur ist gut erreichbar, ohne aufdringlich zu sein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wurde modernisiert und behält dabei seinen einzigartigen Charakter. Der Energieausweis weist einen HWB von 97 kWh/m²a aus. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Statement für Lebensqualität.