Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg

Willkommen in dieser **exzellent geplanten 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74 m²** im Herzen von Salzburg. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ihre **energieeffiziente Bauweise**.

Die Innenräume sind mit **edlem Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen sowie einer **modernen Sanitärausstattung** von Laufen Pro und Kludi versehen. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist zudem weitestgehend barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der alle Geschosse erschließt.

**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. * **Hervorragende Energieeffizienzwerte** (HWB31) und Nutzung von Sonnenenergie durch eine Gemeinschafts-PV-Anlage. * Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (Kaufpreis je 35.000 €) mit Vorbereitung für E-Mobilität sind verfügbar. * Hochwertige Aluminiumfenster bieten exzellente Energie- und Schallschutzwerte. * Moderne Holz-Hybridbauweise. * Geeignet für die Salzburger Wohnbauförderung.

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Salzburg** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Details unterstreichen die **Qualität und Modernität** dieses Bauvorhabens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.