Calle Eerste Oosterparkstraat 29-3A

Entre Weesperzijde y Wibautstraat, en un lugar tranquilo en la parte trasera de un complejo renovado (2002) en propiedad propia, se encuentra este encantador y sorprendentemente luminoso apartamento de 2 habitaciones de aproximadamente 54 m². La vivienda se extiende a lo largo de los dos niveles superiores, lo que no solo proporciona una distribución juguetona, sino también el confort de no tener vecinos arriba. Un agradable balcón orientado al noroeste con sol de la tarde completa el conjunto.

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Distribución A través de la escalera comunitaria, se accede a la entrada en el tercer piso. El vestíbulo ofrece espacio para guardar la ropa y da acceso a un aseo moderno con inodoro suspendido y lavabo. La sala de estar se siente inmediatamente agradable, luminosa y espaciosa, con puertas correderas al balcón en la tranquila parte trasera; un lugar encantador para relajarse al sol de la tarde. La cocina abierta está diseñada de forma contemporánea, equipada con varios electrodomésticos empotrados y una barra acogedora que se integra a la perfección con el espacio habitable. Debajo de la escalera hacia arriba, se ha utilizado de forma inteligente el espacio con prácticos espacios de almacenamiento y elegantes estantes flotantes.

En la buhardilla se encuentra el ambiente dormitorio, complementado con una habitación lateral que actualmente sirve como espacio de trabajo y lavandería. El baño está cuidado y completo, equipado con una bañera, lavabo y radiador toalla. El suelo de madera maciza proporciona al apartamento un ambiente cálido y, después de lijar y aceitar una vez, ¡volverá a ser como nuevo!

Ubicación La ubicación es, sin duda, atractiva: a un paso del río Amstel y con todo lo que la ciudad tiene para ofrecer a su alcance. Piense en agradables lugares de restauración en Weesperzijde como Café Restaurant De Ysbreeker, y una amplia oferta de lugares de moda en la zona como Loetje Amsterdam Oost, The Breakfast Club y BAUT Oost. Para las compras diarias, el Albert Heijn en Wibautstraat está a poca distancia, y también el Parque Oosterpark y diversas instalaciones deportivas están cerca. La accesibilidad es excelente, con conexiones de metro (51, 53 y 54) a la vuelta de la esquina y acceso rápido a la A10. Además, en bicicleta, puede llegar al centro en pocos minutos.

Particularidades • Superficie habitable de aproximadamente 54 m² • Ubicado en los dos niveles superiores, sin vecinos arriba • Amplio balcón orientado al noroeste con sol de la tarde • Ubicado en propiedad propia • Etiqueta energética B • Escalera renovada recientemente dentro de la comunidad de propietarios • Totalmente equipado con doble acristalamiento aislante • Caldera de gas combinada de 2021 • Comunidad de propietarios activa y saludable con plan de mantenimiento plurianual • Los gastos de servicio mensuales ascienden a 175,- euros • Los gastos de servicio para 2027 ascienden a 198,49 euros • Cláusula de antigüedad y amianto de aplicación • Riesgo de cimentación KCAF; No alto (A, B, C) • En 2016 se realizó la reparación de la cimentación • Entrega a convenir

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