Karakteristiek dubbel bovenhuis met dakterras in populaire Helmersbuurt

CASA DOBLE SUPERIOR CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y UNA AMPLIA TERRAZA EN EL AMADO CREMERBUURT, OUD-WEST

***WONINGWEBSITE*** Esta vivienda tiene su propia página web. Descargue el folleto y haga clic en el enlace para ir a la página web.

En una de las calles más bonitas del popular Helmersbuurt, ofrecemos esta casa superior muy bien mantenida, espaciosa y con carácter. La vivienda se distribuye en los dos pisos superiores de un edificio monumental con detalles encantadores del principio del siglo pasado y combina el encanto auténtico con el confort moderno. Con una superficie habitable de 127m2, esta casa doble superior ofrece un hogar espacioso y cómodo para cualquiera que busque una casa bien mantenida en un barrio agradable y tranquilo.

La vivienda ha sido pintada recientemente en el interior y en 2025 se reemplazará una de las calderas de 2 CV. También se han reemplazado recientemente las puertas al balcón. Toda la vivienda dispone de doble acristalamiento, en parte HR++.

Acceso a través de la escalera comunitaria, hasta el tercer piso. El vestíbulo, equipado con un armario ropero, da acceso al amplio y luminoso salón con un bonito suelo de madera. Las puertas correderas al encantador balcón francés, donde entra el sol de la mañana, saltan directamente a la vista. Este piso también dispone de un dormitorio amplio y el primer baño, ideal para invitados o una au-pair.

La acogedora cocina con mucho espacio en los armarios cuenta con una cocina de gas SMEG de 6 fogones, una campana extractora, un lavavajillas integrado y una nevera-congelador independiente. Al lado de la cocina hay un espacio con la caldera de calefacción y la lavadora.

Detrás de la cocina, a lo ancho de toda la vivienda, se encuentra la terraza que está orientada al Oeste.

Una bonita escalera interior con hermosos ventanales lleva a la planta superior donde se encuentran 3 dormitorios bien dimensionados, así como el segundo baño con bañera, ducha separada y lavabo. También esta planta tiene un bonito suelo de madera.

Un aseo separado y un espacio de almacenamiento adicional con la segunda caldera de calefacción y la secadora completan esta planta.

Desde el cuarto piso, una escalera interna conduce al lujoso terraza en la azotea con un pequeño techo de luz. Aquí, los propietarios han creado un agradable lugar de trabajo.

Esta vivienda especial se encuentra en la querida Cremerbuurt de Amsterdam Oud-West, cerca del Vondelpark, la Overtoom y la Jan Pieter Heijestraat. Aquí vive a poca distancia de una amplia oferta de acogedores cafés, restaurantes, tiendas especializadas y tiendas. Guarderías y escuelas están cerca. También, puntos culturales como el Museumplein y las Hallen se encuentran en las inmediaciones.

La accesibilidad es excelente. Diversas conexiones de tranvía y autobús están a la vuelta de la esquina y la autopista de circunvalación A10 es fácilmente accesible a través de la Overtoom. Además, el centro de Amsterdam está a unos diez minutos en bicicleta.

PUNTOS DESTACADOS * Casa de dos pisos bien mantenida con carácter * Superficie habitable 127 m2; * Monumento municipal * Cuatro dormitorios; * Dos baños; * Tres espacios exteriores: encantador balcón francés en la parte delantera, amplio balcón en la parte trasera y amplia terraza en la azotea de aprox. 37m2 con caseta. * Amplia terraza en la azotea de aprox. 37 m², con caseta * Ubicado en la popular Cremerbuurt * Cerca del Vondelpark; * Excelente accesibilidad; * Entrega bajo consulta. * La propiedad está en arrendamiento perpetuo. El período se extiende hasta el 15 de abril de 2031. La renta es de € 114,- por año. La transición al arrendamiento perpetuo ha sido solicitada bajo condiciones favorables. * La comunidad de propietarios es gestionada profesionalmente por Amstarr VVE beheer. La contribución mensual es de €209,15

APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON UNA ESPACIOSA TERRAZA EN LA AZOTEA EN EL POPULAR BARRIO DE CREMERBUURT, OUD-WEST

***SITIO WEB DE LA PROPIEDAD*** Esta propiedad tiene su propio sitio web. Descargue el folleto y haga clic en el enlace para visitar el sitio web

Ubicado en una de las calles más hermosas del popular barrio de Helmersbuurt, ofrecemos este apartamento de planta alta bien mantenido, espacioso y con carácter. La vivienda ocupa los dos pisos superiores de un hermoso edificio monumental, con encantadores detalles del principios del siglo XX y que combina el encanto auténtico con el confort moderno de la vida. Con una superficie habitable de 127 m², este apartamento de dos pisos ofrece un hogar espacioso y cómodo para cualquiera que busque una vivienda bien mantenida en un barrio agradable y tranquilo.

El interior de la casa fue pintado recientemente, y una de las dos calderas de calefacción central fue reemplazada en 2025. Las puertas que dan al balcón fueron reemplazadas recientemente. Toda la casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento, algunas de las cuales son de vidrio HR++.

Acceso a través de la escalera común al tercer piso. El vestíbulo, equipado con un área para abrigos, conduce al amplio y luminoso salón con hermosos suelos de madera maciza. Las puertas dobles que dan al encantador balcón francés, donde entra el sol de la mañana, llaman inmediatamente la atención. Este piso también cuenta con un dormitorio espacioso y el primer baño, ideal para invitados o una au pair.

La acogedora cocina, con mucho espacio en los armarios, cuenta con una cocina de gas SMEG de 6 quemadores, una campana extractora, un lavavajillas integrado y un frigorífico-congelador independiente. Adyacente a la cocina se encuentra un cuarto de servicio donde se ubica la caldera y la lavadora. Detrás de la cocina, abarcando toda la anchura de la vivienda, se encuentra la terraza orientada al oeste.

Una hermosa escalera interior con ventanas atractivas conduce al piso superior, donde se encuentran 3 dormitorios generosamente dimensionados, así como el segundo baño con bañera, ducha separada y lavabo. Este piso también cuenta con un hermoso suelo de madera maciza. Un aseo separado y un cuarto de almacenamiento adicional, donde se encuentra la segunda caldera y la secadora, completan este piso.

Desde el cuarto piso, una escalera interior conduce a la espaciosa terraza en la azotea con un ático luminoso. Aquí, los propietarios han creado un agradable espacio de trabajo.

Esta casa única se encuentra en el popular barrio de Cremerbuurt en Amsterdam Oud-West, cerca de Vondelpark, Overtoom y Jan Pieter Heijestraat. Aquí, se vive a poca distancia de una amplia variedad de acogedores cafés, restaurantes, tiendas especializadas y comercios. Las guarderías y escuelas están cerca. Los puntos culturales como el Museumplein y De Hallen también están en las inmediaciones.

La accesibilidad es excelente. Varias líneas de tranvía y autobús están justo a la vuelta de la esquina, y las principales autopistas son de fácil acceso a través de la Overtoom hasta la autopista de circunvalación A10. Además, el centro de Amsterdam está a unos diez minutos en bicicleta.

PUNTOS DESTACADOS * Apartamento de dos pisos bien mantenido y con carácter * Área de vida de más de 127 m²; * Monumento Municipal * Cuatro dormitorios; * Dos baños; * Tres espacios exteriores: Encantador balcón francés en la parte delantera, balcón espacioso en la parte trasera y una espaciosa terraza en la azotea de aproximadamente 37 m², con una casa en la azotea * Ubicado en el popular barrio de Helmersbuurt; * Cerca de Vondelpark; * Excelente accesibilidad; * Fecha de entrega a convenir. * El arrendamiento de suelo es perpetuo. La renta de suelo es de €114 por año. Las condiciones para cambiar a arrendamiento perpetuo se solicitan bajo condiciones favorables * La comunidad de propietarios es gestionada profesionalmente por Amstarr VVE Management. La cuota mensual es de €209.15