Wielopokoleniowy dom 270m² z potencjałem deweloperskim pod lasem!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wielopokoleniowy dom o powierzchni **270 m²**, położony na dużej, **4479 m²** działce budowlanej, bezpośrednio przy lesie w Wodzisławiu Śląskim. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych poszukujących przestrzeni lub dla deweloperów z potencjałem na wyodrębnienie **3 niezależnych mieszkań** lub budowę dodatkowych domów.

**Wnętrze domu** oferuje 270 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach: parter (97 m²), piętro (93 m²) i poddasze (70 m²). Każda kondygnacja składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki, co zapewnia komfort i prywatność. Cały dom jest podpiwniczony (dodatkowe 90 m²) i posiada **dwustanowiskowy garaż** w bryle budynku. Dom jest zadbany, w dobrym stanie technicznym, a większość umeblowania pozostaje w cenie.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, energii elektrycznej oraz światłowodu. Zainstalowana jest **instalacja fotowoltaiczna i solarna** do podgrzewania ciepłej wody użytkowej (CWU). Dodatkowo, dom wyposażony jest w **2 jednostki klimatyzacji**, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Działka jest w całości ogrodzona, z dojazdem drogą gminną.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Znajduje się zaledwie 2,5 km od Rynku w Wodzisławiu, a za działką rozciąga się malowniczy teren łąki i lasu, bez prawa zabudowy. Na działce znajduje się również mały budynek gospodarczy. Działka jest w całości budowlana z możliwością podziału na mniejsze parcele.