¡Oportunidad Única! Dúplex a Reformar en Cabra

Descubre esta **excepcional oportunidad** de adquirir dos apartamentos contiguos en Cabra, perfectos para reformar y crear un **espacioso dúplex** a tu gusto. Ubicados estratégicamente muy cerca del Ayuntamiento, estos inmuebles ofrecen un **gran potencial** en una zona consolidada.

Cada uno de los apartamentos cuenta con **49 m²**, sumando un total de **98 m²** de superficie útil. La propiedad se distribuye actualmente en planta baja y primera planta, ofreciendo la **flexibilidad** de unirlos para crear una vivienda unificada y moderna. La posibilidad de diseñar un dúplex a medida es ideal para familias o inversores que buscan maximizar el valor de la propiedad.

**Características destacadas:** * **Dos apartamentos** con posibilidad de unificación en un solo inmueble. * Superficie total de **98 m²**. * **Exterior** con buena luminosidad. * Incluye **patio y terraza**, espacios ideales para disfrutar al aire libre. * **Finca registral única**, simplificando el proceso de compra. * Requiere **reforma integral**, permitiendo una personalización completa.

Situado en el corazón de Cabra, Andalucía, este inmueble se encuentra en una **ubicación privilegiada**, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte. La cercanía al Ayuntamiento garantiza una zona de alta demanda y valor. Los impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.