Exclusivo Dúplex de Obra Nueva con Terraza Privada en Roses

Descubre esta **exclusiva promoción de obra nueva** en el corazón de Roses, Cataluña. Este **dúplex de 77 m²** se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño moderno y funcional pensado para tu máximo confort y bienestar. Con **acabados de alta calidad** y **eficiencia energética**, esta vivienda representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.

El interior de este dúplex destaca por su luminosidad y amplitud. En la planta principal, encontrarás **2 habitaciones** con acceso a balcón, un baño completo, y un **salón-cocina abierta totalmente equipada** con electrodomésticos de calidad. La planta superior alberga un versátil espacio tipo estudio, ideal como despacho o suite, que incluye un baño completo y acceso directo a una **terraza privada de 12 m²**, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o instalar un jacuzzi.

**Características destacadas:** * Obra nueva con entrega prevista para julio de 2026. * Aire acondicionado por conductos. * Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit. * Sistema SATE para un mayor confort y eficiencia energética. * Edificio con ascensor. * Posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero (precio aparte).

Ubicado **en pleno centro de la ciudad**, este dúplex te ofrece todas las comodidades y servicios a tu alcance. Disfruta de un estilo de vida privilegiado en una vivienda moderna, construida con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle para garantizar tu máximo bienestar.