Espectacular Dúplex Reformado con Terraza Privada en Rubí

Descubra este **excepcional dúplex** en Can Fatjó, Rubí, que redefine la vida urbana al ofrecer la sensación de una casa privada con la comodidad de estar en plena ciudad. Con una **entrada independiente directa desde la calle** y una **orientación sur-oeste** que garantiza luz natural durante todo el día, esta vivienda totalmente reformada a estrenar le sorprenderá por su amplitud y diseño.

La planta principal, de **99 m² construidos**, alberga un espacioso salón-comedor con cocina integrada, ideal para la vida moderna. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con acceso directo a una **terraza privada**, un baño completo, lavadero independiente y trastero.

La planta superior es el verdadero valor diferencial: **aproximadamente 60 m² adicionales** bajo cubierta, no computados registral ni catastralmente, distribuidos en una gran habitación abuhardillada, una segunda sala versátil (perfecta como despacho o estudio), un segundo baño completo y zona de almacenaje. Este espacio polivalente se adapta a sus necesidades y estilo de vida.

**Características destacadas:** * Reforma integral reciente * Entrada independiente desde la calle * Orientación sur-oeste * Luz natural todo el día * Privacidad y tranquilidad excepcionales * Reciente ITE favorable y Certificado de Aptitud

Ubicada en una zona tranquila y despejada de Rubí, a solo 5 minutos andando del centro y cerca del Ayuntamiento, FGC, comercios y todos los servicios. Disfrute de facilidad de aparcamiento y una conexión inmejorable. Una propiedad única con personalidad propia, diferente a todo lo que ha visto en el mercado.