Exclusivo Dúplex Reformado en Gràcia, Barcelona

Descubre este **exclusivo dúplex de 163 m²** en la codiciada zona de Gràcia, Barcelona, a pasos de la Sagrada Familia. Una propiedad **reformada con acabados de alta gama** y un diseño único que redefine el concepto de vivienda urbana funcional. Ideal para quienes buscan amplitud, personalidad y un estilo de vida diferente en el corazón de la ciudad.

**Interior y Distribución:** Esta singular vivienda se distribuye en dos plantas, sumando **150 m² útiles**, y cuenta con un **acceso independiente** que aporta privacidad y la sensación de vivir en una casa adosada. La reforma integral ha eliminado pasillos innecesarios, creando espacios abiertos, luminosos y versátiles. La planta superior, tipo altillo, ofrece un gran potencial para personalizarse, pudiendo configurarse como una master suite, dos dormitorios amplios o tres habitaciones, además de los **3 dormitorios** y 2 baños completos ya proyectados.

**Características Destacadas:** * Superficie útil: **150 m²** * Distribución: **3 dormitorios** y 2 baños * Acceso independiente * Reformado con mobiliario de diseño a medida * Cocina moderna y funcional * Finca con ascensor * Certificado de Eficiencia Energética: **Calificación E**

**Ubicación Privilegiada:** Situado en la calle Nàpols, disfrutarás de la vibrante vida de Barcelona con todos los servicios a tu alcance. La zona cuenta con una **excelente conexión de transporte público**, incluyendo las estaciones de metro Monumental (L2) y Sagrada Familia (L5), además de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Vive en una propiedad luminosa, exclusiva y con carácter, a un paso de los principales puntos de interés de la ciudad.