Dúplex en Del Pirineu

¿Qué hace que quien mejor conocía este edificio decidiera quedarse precisamente con este ático? Hoy tienes la oportunidad de descubrirlo.

No fue una casualidad. El propio arquitecto y constructor del edificio eligió esta vivienda para él. Y basta cruzar la puerta para empezar a entender por qué.

En una cuidada comunidad con jardín y piscina, a solo 1 km de la playa de Pals, este exclusivo ático dúplex reúne una combinación realmente difícil de encontrar: vistas al mar y a las Islas Medas, una espectacular terraza, orientación que garantiza sol y luz natural durante todo el día, cuatro habitaciones dobles, garaje cerrado para dos vehículos y una plaza de aparcamiento exterior.

La planta principal ha sido concebida para disfrutar del día a día. Un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio donde compartir comidas, conversaciones y momentos en familia. Completan esta planta tres habitaciones dobles —una de ellas en suite con bañera—, un segundo baño con plato de ducha y un agradable balcón de aproximadamente 9 m².

Pero el verdadero flechazo llega al subir a la planta superior. Un impresionante espacio diáfano, bañado por luz natural y con unas vistas abiertas al mar y a las Islas Medas que invitan a detenerse y disfrutar del momento. Un espacio tan versátil como inspirador: sala de estar, despacho, biblioteca, zona de juegos, billar o incluso un elegante loft para invitados.

En esta misma planta se encuentra una magnífica suite con baño privado y vestidor, además de acceso directo a la gran protagonista de la vivienda: una espectacular terraza de aproximadamente 30m². Imagina desayunar al sol, compartir largas sobremesas con familia y amigos, disfrutar de una copa mientras cae la tarde o simplemente desconectar contemplando el horizonte. Espacios así son los que convierten una vivienda en un lugar del que cuesta marcharse.

Hay viviendas que se compran por sus características. Y hay otras que se eligen por las sensaciones que transmiten desde el primer instante. Este ático ya conquistó a quien mejor lo conocía. Ahora puede ser el turno de escribir una nueva historia. ¿Serás tú quien lo convierta en su nuevo hogar?

Superficie construida de 195 m². Superficie útil de 120 m². Año de construcción: 1999. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo E 180,09 kWh/m² año y emisiones E 45,52 kg CO₂/m² año, con número de registro TZZKL*DM5. Dispone de cédula de habitabilidad CHG6024*12001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]