Dúplex con Terraza Privada en Sant Cugat

Descubre este encantador dúplex en la Avenida Cerdanyola, Sant Cugat del Vallès, una zona **excelentemente comunicada**. Esta vivienda se distribuye en dos plantas conectadas por una escalera interior, ofreciendo una distribución cómoda y un aprovechamiento óptimo del espacio.

El interior cuenta con un salón-comedor climatizado, que es el corazón de la casa. La cocina es independiente, pero con la **posibilidad de integrarla al salón** para crear un ambiente más diáfano y luminoso. La zona de descanso dispone de **tres habitaciones**, una de ellas es el dormitorio principal, y dos cuentan con armarios empotrados. El baño está equipado con doble lavabo, bañera y mampara. Además, se ha maximizado el espacio bajo la escalera con armarios a medida.

**Características destacadas:** * **Terraza privada de 80 m²** con toldo y vistas despejadas. * Tres habitaciones y un baño completo. * Salón-comedor climatizado con ventilación cruzada. * Cocina independiente con potencial de ampliación. * Aire acondicionado en el salón y caldera de gas para agua caliente (3 años de antigüedad). * Trastero propio y acceso a terraza comunitaria para tender. * **Ascensor nuevo** en el edificio. * **Gastos de comunidad muy bajos**: 56 €/mes. * Construcción de **1995**.

Ubicado en Sant Cugat del Vallès, este dúplex es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y **espacio exterior propio** en una ubicación privilegiada. La eficiencia energética es de **Clase E**.