Espectacular Dúplex de 3 Habitaciones con Balcón en Lleida

Este magnífico dúplex de **90 m²** se encuentra en una ubicación privilegiada en Lleida, cerca de la estación de autobuses. La propiedad ofrece **3 amplias habitaciones** (2 dobles y 1 individual), **2 baños completos**, y una cocina equipada.

El interior del dúplex destaca por sus acabados de calidad, incluyendo suelos de gres y carpintería interior de faig. Dispone de **calefacción individual de gas** y **aire acondicionado**, asegurando el confort durante todo el año. La vivienda se entrega **completamente amueblada**, lista para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 90 m² * 3 habitaciones (2 dobles, 1 individual) * 2 baños * Cocina equipada * Calefacción individual de gas * Aire acondicionado * Amueblado * Ascensor * Armarios empotrados * Ventanas con vidrios dobles * Construcción del año 2001 * Gastos de comunidad incluidos * Certificación energética: Consumo F (255 kWh/m²año), Emisiones F (55 kgCO2/m²año) * Parking opcional (+75 € + IVA)

Situado en una zona con excelente comunicación, a un paso de la estación de autobuses y con fácil acceso a servicios y comercios. **Exterior y soleado**, este dúplex es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en el corazón de Lleida.