Espectacular Dúplex con Jardín Privado en Gràcia

Descubre este **singular dúplex con jardín privado** y carácter único, ubicado en la codiciada zona de La Salut, junto a Plaza Lesseps en Barcelona. Una propiedad excepcional que combina el encanto original con la amplitud y la privacidad, ideal para quienes buscan una vida tranquila y de calidad en pleno centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con acceso independiente desde la calle a través de un patio privado y un práctico elevador que conecta ambas plantas. La planta superior ofrece **tres amplias habitaciones dobles**, una de ellas en suite, y dos con acceso directo a una terraza de 15 m². Dispone de dos baños completos y espacios luminosos y bien distribuidos.

La planta inferior alberga un espacioso salón-comedor dividido en tres ambientes, con una **funcional chimenea de leña**, una sala de biblioteca o despacho, y una cocina con chimenea y salida directa al jardín. Además, cuenta con **dos dormitorios adicionales** y dos baños completos, sumando un total de cinco habitaciones.

**Características destacadas:** * **Jardín privado de 45 m²**: Un oasis en la ciudad con espacio para zona chill-out y vegetación. * **Caseta independiente con baño**: Ideal como estudio, oficina o alojamiento para invitados. * **Elementos originales conservados**: Techos altos con vigas de madera vistas, volta catalana, suelos de baldosa de arcilla natural y tarima de madera de jatoba. * **Terraza de 15 m²** en la planta superior. * **Ascensor privado** desde el patio.

**Ubicación inmejorable:** Situado en una calle tranquila del barrio de La Salut, a un paso de Plaza Lesseps y cerca del Parc Güell. Perfectamente comunicado mediante Metro (L3) y autobuses. Rodeado de todos los servicios: colegios, comercios, zonas verdes y a pocos minutos del animado barrio de Gràcia, con su vibrante vida local y oferta gastronómica.