Espaçoso Duplex T3 com Garagem Dupla em Quinta Fonte do Gato

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, uma residência que combina **espaço generoso**, funcionalidade e conforto, ideal para quem busca um lar prático e moderno.

**Interior e Conforto:** Com uma área total de **208 m²**, este duplex oferece um estilo de vida superior. A sala de estar, **espaçosa e acolhedora**, dispõe de lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha, **mobilada e equipada** com placa, forno, exaustor e esquentador, conta ainda com despensa e acesso a uma segunda varanda. O piso superior revela um **espaço versátil**, perfeito para escritório, sala de lazer ou um quarto adicional, beneficiando de duas claraboias que inundam o ambiente com luz natural e ventilação. O conforto é garantido pelo **ar-condicionado em todas as divisões** e pela caixilharia em PVC, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.

**Características Exteriores e Comodidades:** Desfrute de uma **ampla varanda**, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade inclui ainda **duas garagens fechadas com portões automáticos** na cave do prédio, oferecendo segurança e conveniência. A suíte principal proporciona privacidade total, com um roupeiro embutido, e os outros dois quartos também contam com roupeiros embutidos. A casa de banho completa no piso inferior tem luz natural, enquanto a casa de banho no piso superior foi convertida em lavandaria.

**Localização Privilegiada:** Situado na Quinta Fonte do Gato, em Águeda, Aveiro, este apartamento beneficia de uma localização que une tranquilidade e acesso a conveniências. A proximidade a serviços e a uma zona residencial consolidada torna este imóvel uma excelente opção para viver com qualidade.

Este imóvel é apresentado em regime de exclusividade, representando uma oportunidade única para quem procura um lar onde possa viver com qualidade e espaço para crescer.