Superbe duplex meublé avec terrasse, vue Paris

Découvrez ce magnifique appartement **duplex meublé de 100,52 m²** situé au 6ème et 7ème étage d'une résidence bien entretenue au 71 rue Broca, dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris.

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec **deux terrasses privatives** offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. La disposition en duplex maximise l'espace et la fonctionnalité, avec des pièces de vie lumineuses et des espaces extérieurs privilégiés.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. L'étage supérieur abrite une chambre parentale confortable avec sa propre salle de bains et un accès à la seconde terrasse, ainsi qu'un WC séparé.

* **Surface habitable : 100,52 m²** * **Type : Duplex meublé** * **Extérieur : 2 terrasses privatives** * **Chauffage et eau chaude collectifs** * **DPE : D**

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts. La vie de quartier animée et la qualité de vie parisienne sont au rendez-vous.