Moderne, gasloze gezinswoning met 9 zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden, gasloze tussenwoning** uit 2021, gelegen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Elshof Zuid in Anna Paulowna. Met een **energielabel A+++** en **9 zonnepanelen** is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook zeer energiezuinig. De woning beschikt over **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, aangedreven door een efficiënte warmtepomp.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een praktische voorraadkast onder de trap. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met matzwarte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een **royale, vrij in te delen ruimte** met een dakraam, ideaal voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2021 * Energielabel A+++ * Volledig gasloos * 9 zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping * Warmtepomp * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers * Ruime tweede verdieping

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen nabij. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeervakken voor de deur en een parkeerhofje achter de woning. De **diepe achtertuin op het zuidoosten** (ca. 10 meter diep) is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een berging en achterom. Deze instapklare gezinswoning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en een ideale ligging.