Licht en ruim maisonnette appartement met dubbele bewoning mogelijk!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde maisonnette appartement aan de Duindoornstraat 81 in Groningen. Dit **instapklare appartement** biedt met zijn twee woonlagen verrassend veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor dubbele bewoning of een groot gezin. De hoekligging zorgt voor extra veel daglicht dankzij ramen aan de zijkant, wat samen met het vrije uitzicht op de rustige, groene straat een zeer ruimtelijk gevoel geeft.

**Interieur:** Het appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met een luxe open keuken van circa **31 m²** op de eerste verdieping. In totaal beschikt het appartement over **vier slaapkamers** (circa 12 m², 8 m², 13 m² en 13 m²) en **twee moderne badkamers** (elk circa 5 m²). De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd * Twee woonlagen (maisonnette) * Mogelijkheid voor dubbele bewoning * **Twee badkamers** en **twee balkons** * Energielabel **A** * Waterontharder aanwezig * Ruime inpandige berging * Vloerverwarming

**Locatie:** Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Groningen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Paddepoel ligt op korte afstand, en de binnenstad van Groningen is met de fiets binnen tien minuten te bereiken. Scholen zoals Zernike Campus en sportfaciliteiten zijn eveneens op fietsafstand. Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de ringweg maken dit een zeer centrale locatie. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Reitdiepgebied.