Royale semi-bungalow aan bosrand met 2 garages

Ontdek deze ruime, halfvrijstaande semi-bungalow gelegen op een **unieke locatie** direct aan de bosrand in Emmen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, privacy en natuur, terwijl het bruisende centrum van Emmen met al zijn voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die uitkijkt op de groene tuin. Een **slaapkamer en badkamer op de begane grond** maken deze woning levensloopbestendig. De slaapkamer beneden is in 1997 vergroot voor extra comfort. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u nog **drie extra slaapkamers**, een toilet en de CV-ruimte, perfect voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Deze woning beschikt over **twee garages**, waarvan één inpandig bereikbaar vanuit de hal, en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgebouwd in 1997, wat resulteerde in een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van isolerende beglazing en bodemisolatie. Een open haard met parketvloer in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. Modernisering en verduurzaming zijn wenselijk en bieden een uitstekende investeringskans.

**Locatie** Gelegen aan een rustige en geliefde laan, geniet u hier van directe toegang tot het bos en wandelgebied. De **royale tuin** biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels en het centrum van Emmen, zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort op een prachtige locatie.