Gezellige 2-onder-1-kapwoning met riante tuin in Best!

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een ideale woonlocatie in het rustige "Wilhelminadorp" in Best, biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een riante achtertuin, is dit een ideale gezinswoning. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels, eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten, met uitstekende verbindingen naar de A2 en A58.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een moderne inrichting met diverse apparatuur, waaronder een gaskookstel met oven, afzuiging, vaatwasser en magnetron. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een recent **gemoderniseerde badkamer (2024)** met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De woning heeft tevens twee praktische bergvlieringen.

**Voorzieningen:** * **11 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Gemoderniseerde badkamer uit **2024**. * Riante achtertuin met overdekt terras en een vrijstaande berging met fietsenschuur. * Verwarming via cv-ketel (Remeha, 2007). * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping met isolerende beglazing. * Diverse rolluiken aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, een middelbare school, diverse supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A2 en A58 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.