Geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz in Neustadt

Dieses charmante Doppelhaus in massiver Bauweise mit Klinker-Fassade befindet sich in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** reichlich Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen modernen Neubau-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und ideal geschnittenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke und einen Essbereich. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m²** * **Offener Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss** * **Sonnenterrasse** * **PKW-Stellplatz** * Helle Räume durch große, teils bodentiefe Fenster * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Massive Bauweise mit Klinker-Fassade

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Neustadt am Rübenberge mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und ZOB fußläufig erreichbar), Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer (ca. 7,9 km) bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an Hannover, Nienburg und Bremen ist ausgezeichnet.

**Sonstiges** Strom, Wärme und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**.