Charmante Doppelhaushälfte in Martfeld mit großem Grundstück

Entdecken Sie diese solide Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße von Martfeld, ideal für Familien oder Paare, die bezahlbaren Wohnraum mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Haus bietet auf ca. **90,83 m² Wohnfläche** und einer **Grundstücksgröße von ca. 641 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 25 m² große Dachboden, während der Keller mehrere Räume, die Heizungsanlage, einen Waschbereich und Abstellmöglichkeiten beherbergt.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügiges Grundstück** mit ca. 641 m² und viel Potenzial für Gartenliebhaber. * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * **Vollkeller** mit Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten. * **Eigene Garage** sowie ein separater Abstellraum/Schuppen. * **Wichtige Modernisierungen** im Jahr 2018, u.a. das Badezimmer. * **Gasheizung (Brennwerttechnik)** aus dem Jahr 2000.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohngegend am Rande von Martfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr sorgt für hohe Wohnqualität und Privatsphäre. Martfeld, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, zeichnet sich durch ihren ruhigen, dörflichen Charakter und eine gute Infrastruktur aus. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Schwimmbäder sind in der Nähe.