Baugrundstück mit Potenzial in Rottweil-Zepfenhan
Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland
Más en Wellendingen
24 más en Wellendingen →Visita
Programar una visita
Horarios de visita desde hoy a las 18:30
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Dieses **attraktive Baugrundstück** in ruhiger Lage von Rottweil-Zepfenhan bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Familien. Das Grundstück ist **frei von Baulasten und Denkmalschutz** und unterliegt keinem Sanierungsgebiet. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Grundwasserbrunnen**, der eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglicht.
Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, die **nach individuellen Wünschen neu gestaltet, teilweise umgebaut oder vollständig abgerissen** werden kann. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen und Satteldach. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **180 m²**, die bestehende Doppelhaushälfte hat Außenmaße von ca. 9,7 m x 7,4 m.
- **Grundstücksgröße**: 180 m² - **Bestehende Bebauung**: Doppelhaushälfte (Abriss/Umbau/Neubau möglich) - **Erschließung**: Kanalisation vorhanden - **Besonderheit**: Eigener Grundwasserbrunnen - **Außenanlage**: Gepflegt mit Obstbäumen, Sträuchern, Blumen und Holzschuppen
Die Lage in Rottweil-Zepfenhan, einem idyllischen Teilort am Rande des Schwarzwalds, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart oder Freiburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Rottweil und den umliegenden Gemeinden. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
40/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
BCampos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 21 de mayo de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.
Horarios de visita desde hoy a las 18:30