Charmantes Doppelhaus mit Garten in Schwäbisch Hall

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Schwäbisch Hall, ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus wurde **1963 erbaut** und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen plus einen vollunterkellerten Bereich ausreichend Platz. Das **ca. 678 m² große Grundstück** verspricht viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und individuelle Gartengestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neu eingebaute Küche (2025), ein Gäste-WC, ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Blick ins Grüne. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Keller ist mit einem weiteren Bad (Wanne, Bidet) ausgestattet und bietet zusätzliche Nutzflächen.

Die Immobilie zeichnet sich durch massive Bauweise (Poroton) und zweifach verglaste Fenster aus. Die Beheizung erfolgt über eine ölgefeuerte Zentralheizung. Das Haus ist als Wohnung im Sondereigentum eingetragen und bildet mit einer weiteren Wohneinheit eine Eigentümergemeinschaft.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 82 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 678 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Baujahr:** 1963 * **Keller:** Vollunterkellert mit Bad * **Wintergarten**

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Schwäbisch Haller Teilort Tüngental. Die Lage bietet eine **familienfreundliche Wohngegend** mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten). Die Kernstadt Schwäbisch Hall mit historischer Altstadt und vielfältigen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B14, B19 und die Autobahn A6 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.