Vielseitige Doppelhaushälfte in Lilienthal: Wohnen, Mieten, Investieren

Dieses charmante **Doppelhaus mit 196 m² Wohnfläche** in Lilienthal bietet durch seine zwei eigenständigen Wohneinheiten außergewöhnliche Flexibilität. Es eignet sich perfekt für **Mehrgenerationenwohnen**, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die **Hochparterre-Wohnung** verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse** mit direktem Gartenzugang und Zugang zur Garage.

Die obere Wohneinheit besticht durch ein großes Wohn-/Esszimmer, einen abgetrennten Zusatzraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Beide Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten * Vollständig unterkellert mit viel Stauraum und Waschküche * Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz * Überdachte Terrasse mit Gartenzugang * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Kapitalanlage) * Solide Bausubstanz

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Lilienthal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bieten hohe Lebensqualität. Die **gute Anbindung an Bremen** durch Straßenbahn und gut ausgebaute Verkehrswege macht den Standort ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.