Casa adosada en venta. **Lugar:** * Umfeld: Ruhige Wohnlage * Entfernung zum Zentrum: 5 Minuten * Entfernung zum nächsten Supermarkt: 2 Minuten * Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: 3 Minuten **Objekt:** * Zimmer: 6 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Wohnfläche: 120 m² * Grundstücksfläche: 350 m² * Baujahr: 1970 * Heizungsart: Öl * Energie

Esta encantadora casa adosada en el codiciado distrito de Düsseldorf-Gerresheim está esperando a ser descubierta por usted. Construida en 1933, la casa le ofrece 110 m² de espacio habitable en una generosa parcela de casi 578 m² y está lista para convertirse en su nuevo hogar. La casa fue renovada a nivel central en 1967.

Descripción del objeto

La casa se extiende a lo largo de dos plantas - una planta baja y un piso superior - y cuenta además con un garaje situado directamente junto a la casa. La entrada a la propiedad se realiza a través de una práctica puerta lateral que le conduce a una terraza acogedora. Desde aquí, entra en el espacioso vestíbulo, que sirve como nodo central de la casa.

Desde el vestíbulo, a la izquierda, se encuentran dos baños modernizados que fueron renovados en 2005. El primer baño está equipado con una ducha, mientras que el segundo baño, justo recto, tiene una bañera y un ventanal adicional que proporciona mucha luz natural.

A la derecha de la entrada se encuentra la espaciosa zona de estar y cocina, que le ofrece suficiente espacio para desarrollarse. Una gran ventana con vistas al jardín proporciona mucha luz solar y un ambiente agradable. Desde el comedor, tiene acceso directo a la espaciosa cocina, que está equipada con todos los electrodomésticos necesarios - ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y pasar veladas agradables con familiares y amigos.

A través del largo vestíbulo, llega al piso superior, donde se encuentran los dormitorios. El dormitorio más grande da al jardín y ofrece suficiente espacio para una cama doble y un armario. Dos habitaciones adicionales, que actualmente se utilizan como pasillo, así como oficina y habitación de invitados, ofrecen flexibilidad adicional. Otro aseo con luz natural completa la oferta de habitaciones en el piso superior.

Particularidades

La oferta se complementa con habitaciones adicionales en el jardín, incluyendo una sala de lavandería y calefacción, así como una práctica sala de herramientas. Estas habitaciones le ofrecen mucho espacio de almacenamiento y la posibilidad de realizar trabajos de bricolaje. Además, la casa está parcialmente semienterrada, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional para sus necesidades.

Un punto culminante de esta propiedad es el gran jardín verde, que es perfecto para actividades de ocio, jardinería o simplemente para relajarse. Aquí tiene suficiente espacio para hacer realidad sus ideas - ya sea para una zona de juegos para niños, un rincón de salón acogedor o para plantar frutas y verduras. El jardín es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y le ofrece un oasis privado de tranquilidad en medio de la ciudad.

Esta casa adosada impresiona por su excelente ubicación en Düsseldorf-Gerresheim, su distribución de habitaciones bien pensada y su generosa zona de jardín. Aquí puede hacer realidad su sueño de vivienda y crear un hogar que se adapte completamente a sus ideas.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita - nos complace mostrarle su nuevo hogar! Ubicación Esta ubicación residencial en Düsseldorf Gerresheim se caracteriza por su excelente infraestructura y la proximidad a numerosas comodidades. La zona está excelentemente conectada a la red de transporte público, con varias paradas de autobús cerca y la línea de tranvía 709, que ofrece una conexión directa al centro de la ciudad y a otros distritos. La estación de S-Bahn de Gerresheim también es fácilmente accesible, lo que permite a los viajeros un viaje cómodo a la estación central de Düsseldorf. Para los conductores, la ubicación es óptima, ya que las autopistas A46 y A3 cercanas ofrecen conexiones rápidas a la red de carreteras regional y suprarregional. En los alrededores hay numerosas instituciones educativas, incluyendo escuelas primarias, escuelas secundarias como la Gustav-Heinemann-Schule y el Marie-Curie-Gymnasium, así como varios jardines de infancia. La zona residencial está rodeada de diversas opciones de compra, con un supermercado grande a poca distancia, otras tiendas como panaderías, farmacias y pequeñas tiendas, así como una amplia selección de tiendas, cafés y restaurantes en la cercana Benderstraße. En general, esta ubicación se caracteriza por su excelente conexión con el transporte público, la proximidad a importantes accesos a la autopista, una buena selección de escuelas y una amplia oferta de compras. Aquí se encuentra la combinación ideal de confort urbano y vida tranquila en un distrito popular de Düsseldorf. Información adicional Otros ¿Está interesado en la propiedad? Por favor, haga una solicitud con sus datos de contacto completos. También podemos ofrecerle una visita personal, para lo cual necesitamos solo una prueba de solvencia de su banco. Si aún no tiene una prueba, estaremos encantados de ayudarle y recomendarle un asesor bancario de Deutsche Bank que ya conoce la propiedad y puede proporcionarle una oferta de financiación concreta. Benefíciese de la pre-evaluación del objeto. Si ha decidido comprar esta propiedad, la oferta de financiación es crucial; solo después de presentar una confirmación de financiación podemos reservar la propiedad en su nombre a los vendedores.

Aviso legal sobre el autor del folleto Lauri Brückner Asesor inmobiliario independiente Wipperauer Str. 88 B 42699 Solingen Correo electrónico: lauri.brueckner@db.com Teléfono: 0178 4556425

Autoridad supervisora: Klingenstadt Solingen Internet: www.solingen.de Dirección: Gasstr. 22, 42601 Solingen Palabras clave Garaje disponible, Número de dormitorios: 3, Número de baños: 2, Número de aseos separados: 1, Número de terrazas: 1, Estado federado: Renania del Norte-Westfalia