Solide Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Schönebeck

Dieses **solide Doppelhaus** aus dem Jahr **1995** befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage von Schönebeck OT Pretzin auf einem ca. **239 m² großen Eigenland-Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** und 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie das Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Zusätzliche **ca. 20 m² Abstellfläche** sind im Spitzboden vorhanden. Das Haus ist **nicht unterkellert**.

**Ausstattung und Merkmale** * **Süd-Terrasse** für sonnige Stunden * Kleiner, aber feiner Garten zum Entspannen und Spielen * **Zwei PKW-Stellplätze** direkt am Haus * Helle Putzfassade * Praktischer Grundriss mit Gäste-WC und separatem Bad * Ausreichend Stauraum im Spitzboden * Aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage

**Lage** Die Immobilie liegt in Schönebeck (Elbe), im Ortsteil Pretzin. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich im ca. 14 Fahrminuten entfernten Schönebecker Stadtzentrum. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.