Modernes Familienhaus mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Henstedt-Ulzburg! Diese **moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Umfeld legen. Auf ca. **143,5 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen auf einem ca. **227 m² großen Grundstück**.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse und dem Garten**. Hier finden Sie den perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Staffelgeschoss mit einer **großen Dachterrasse**, das als privater Rückzugsort, Elternbereich oder Kreativraum genutzt werden kann.

**Ausstattungshighlights:** * 5 helle Zimmer auf drei Ebenen * Große Dachterrasse im Staffelgeschoss * Sonnige Terrasse und Garten * Zwei Außenstellplätze direkt am Haus * Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße * Baujahr 2008

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung von Henstedt-Ulzburg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A21 sowie die Nähe zur AKN-Bahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole Hamburg. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage kombiniert mit städtischer Infrastruktur.

**Sonstiges:** Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung oder Garantie für Wohnflächen- und Bauangaben übernehmen, da diese Daten aus Rechnungen und Bauzeichnungen übernommen wurden. Einsicht der Unterlagen ist bei Kaufinteresse jederzeit möglich. Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro koordiniert.