Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modernisierte Doppelhaushälfte** in der **begehrtesten Lage von Rastatt** bietet auf **ca. 171,9 m² Wohnfläche** und mit **sieben Zimmern** viel Platz für Familien.

Die Immobilie wurde zuletzt **2023 modernisiert** und ist sofort bezugsfrei. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit aktuell drei genutzten Schlafzimmern und Potenzial für bis zu fünf. Ein ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Raum, ideal auch für ein Homeoffice.

Das Angebot wird abgerundet durch: * Einen großzügigen Garten * Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus * Eine Einzelgarage * Einen für Wohnzwecke ausgebauten Keller * Einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt ca. 11 m² Fläche * 3 Etagen * 2 Badezimmer und 1 separates WC

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Röttererberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und die ÖPNV-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, was eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und Baden-Baden bietet.