Stilvolle Doppelhaushälfte mit Pool und Outdoor-Küche in Palling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte** in Palling / Unering bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** modernes Wohnen auf einem ca. **449 m² großen Grundstück**. Das im Jahr 2013 erbaute Haus vereint hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlichen Außenbereich.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch einen gepflegten und modernen Gesamteindruck. Die Immobilie wurde 2013 erbaut und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Innenbereich:*** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt hell und großzügig. Eine moderne Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Alle Wohnräume, inklusive des **voll unterkellerten Bereichs**, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Keller kann vielseitig als Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden.

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche * Hochwertige Böden und eine Granittreppe * Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller * Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche * Gäste-WC * PV-Anlage mit ca. 6,2 kW * Garage und Carport * Stufenloser Zugang

**Lage:*** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Unering, einem Ortsteil von Palling im Chiemgau. Die Lage bietet ruhiges, ländlich geprägtes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Traunreut, Traunstein, dem Waginger See und dem Chiemsee macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit guter regionaler Anbindung suchen.