Traumhafte Doppelhaushälfte in Berlin-Pankow: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in **Berlin-Pankow**, erbaut ca. **1996**, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von Neubauten geprägten Nachbarschaft und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld. Genießen Sie die **absolute Ruhe** eines uneinsehbaren, hinteren Grundstücks, ohne auf die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **4 offizielle Zimmer** sowie **4 zusätzliche beheizte Räume**, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche genutzt werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. **101,4 m²** auf einem ca. **403 m²** großen Grundstück. Das Erdgeschoss besticht durch eine **Fußbodenheizung** und einen ca. 34 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur erhöhten Südterrasse. Eine separate Küche mit modernen Einbaugeräten sowie ein Gäste-WC und ein separates Treppenhaus vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer mit großen Fenstern und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter, beheizter Dachfirst bietet zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung** * **Großzügige Südterrasse** (ca. 32 m²), erhöht gelegen * **Beheizter Souterrainbereich** mit Arbeitszimmer * **Voll unterkellert** (beheizt, 2 Räume) mit zusätzlichem beheiztem Zimmer unter der Terrasse * **Doppelcarport** mit zusätzlichem Stauraum * Liebevoll angelegter, individueller **Gartenbereich** * Separate Küche mit Einbauküche und modernen Geräten * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Heizkörper im Obergeschoss und Dachfirst

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage in Berlin-Pankow**, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Neubauten und bietet eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.