Modernes Doppelhaus in Elmshorn: Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie modernes Wohnen in Elmshorn mit diesen neu erbauten Doppelhaushälften. Jede Einheit bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und verfügt über eine **4+kk-Aufteilung**, ideal für Familien. Die Häuser entstehen auf **ideell geteilten Grundstücken** von jeweils ca. **248 m²**, die Ihnen Ihren persönlichen Gartenanteil sichern.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälften überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Sie bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliche Stunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die genaue Ausstattung wird in der Baubeschreibung detailliert, die individuelle Sonderwünsche berücksichtigt.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit **sofortigem Baubeginn** möglich * **Bodengutachten und Kampfmittelfreiheit** liegen vor * Jede Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil * Option zur individuellen Gartengestaltung (z.B. Schuppen) * Ideelle Teilung nach WEG * **Provisionspflichtig für den Käufer** (7,14 % inkl. MwSt. auf Grundstücksanteil)

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer **begehrten Wohnlage in Elmshorn-Süd**, einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Elmshorn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Hamburg (ca. 30 km entfernt) über die A23 und den HVV. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.