Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Barleben

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1999** befindet sich in der ruhigen Wohnlage Ebendorf, einem Ortsteil von Barleben, nördlich von Magdeburg.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 118 m²** bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt **5 Zimmern**, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 368 m² große Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten und einer **großen Terrasse** lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

**Besonderheiten:** * Helle und geräumige Wohnbereiche * Funktional geschnittene Küche mit Anbindung an den Hauswirtschaftsraum * Drei gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar * Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Rückzugsort oder Büro * Gäste-WC im Erdgeschoss * Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss * Gartenhaus und Regenwasserzisterne * Solide Bauqualität und gepflegter Zustand

**Lage:** Ebendorf besticht durch seine ruhige und gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind sowohl in Ebendorf als auch im nahegelegenen Barleben schnell erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, und die Autobahnen A2 und A14 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Magdeburg und darüber hinaus ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Seen.