Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Tröstau

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Tröstau, ideal für Paare oder kleine Familien. Das ca. 1963 erbaute Haus bietet auf einem ca. **616 m² großen Grundstück** viel Platz für Entspannung und Freizeit.

**Übersicht** Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. **113 m²** verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**, zwei Bädern und einer Küche. Ein Flur, ein Heizraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber einen ebenerdigen Zugang zum Garten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Küche. Die vier Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Objekt ist **nicht unterkellert**, was den Fokus auf die ebenerdige Wohnfläche legt.

**Ausstattung** * Garten mit Geräteschuppen * Stellplatz vorhanden * Garage (Nutzung derzeit nicht möglich) * Ölzentralheizung * Potenzial für individuelle Renovierungen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Tröstau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Gastronomie sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, mit dem nahegelegenen Golfclub Fahrenbach als besonderem Highlight. Einzug ist nach Absprache möglich.