Geräumiges Familien-Doppelhaus mit Garten in Berlin

Entdecken Sie dieses **geräumige Doppelhaus** in einer begehrten Lage Berlins, perfekt für Familien, die Platz und Lebensqualität suchen. Mit einer Wohnfläche von **135,7 m²** und einem **großen, eingewachsenen Garten** bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der flexible Wohn-Essbereich, der durch einen geschickten Raumteiler in zwei Zonen unterteilt werden kann – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Entspannung. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen. Im ersten Stock befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum, einen ausgebauten Hobbyraum (beheizbar, mit isolierten Fenstern) und Platz für eine Gasheizung. Insgesamt bietet das Haus **zahlreiche Zimmer** für die ganze Familie.

**Ausstattung:** - **Zwei Veranden/Terrassen**: Eine davon mit schönem Blick, die andere als ruhiger Rückzugsort oder Arbeitsplatz im Freien. - **Großer, eingewachsener Garten**: Viel Platz für Aktivitäten und Erholung. - **Voll unterkellert**: Zusätzlicher Stauraum und ausgebauter Hobbyraum. - **Gasheizung**. - **Stellplatzmöglichkeit** auf dem Grundstück. - **Flexibel nutzbare Räume** im Dachgeschoss und Keller.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Berlin und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Umgebung für Familien.

**Besonderheiten:** Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder, das mit seinen vielen Zimmern, den beiden Terrassen und dem schönen Garten alles bietet, was eine Familie zum Leben braucht. **Die Wohnfläche wurde konservativ berechnet**, indem die Flächen im Dachgeschoss und im Hobbyraum nur zu 50% berücksichtigt wurden, was das tatsächliche Raumangebot noch unterstreicht. Ein **echter Familientraum**.